Le viager : comment ça marche ?
Le viager est un mode de vente immobilière qui repose sur l’aléa, c’est-à-dire sur la durée de vie du vendeur. Le logement est acheté à une personne sans lui payer la totalité du prix d’un coup. Une somme de départ est versée et une rente tous les mois jusqu’à son décès.
Le viager est un mode de vente immobilière qui repose sur l’aléa, c’est-à-dire sur la durée de vie du vendeur. Le logement est acheté à une personne sans lui payer la totalité du prix d’un coup. Une somme de départ est versée et une rente tous les mois jusqu’à son décès.
Il est indispensable de se faire accompagner d’un notaire afin de vendre ou d’acquérir un bien en viager.
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D. R.
Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du versement d’une rente viagère périodique (mensuelle, trimestrielle ou annuelle). Cette rente peut s’accompagner d’un bouquet, c’est-à-dire une somme d’argent versée comptant au moment de la signature de l’acte de vente.
Viager occupé et viager libre
Il faut distinguer deux types de vente en viager :
