Investir proche de chez soi pour une gestion plus facile
Gérant d’une exploitation dans l’Oise, Georges* a commencé à investir dans l’immobilier locatif dès son installation il y a une quinzaine d’années. Un investissement qu’il calcule comme un filet pour la retraite. Témoignage.
Gérant d’une exploitation dans l’Oise, Georges* a commencé à investir dans l’immobilier locatif dès son installation il y a une quinzaine d’années. Un investissement qu’il calcule comme un filet pour la retraite. Témoignage.
« Mon père avait déjà pas mal investi dans l’immobilier, et avec la ferme qui représente un capital important, les banques n’ont pas vraiment de mal à prêter pour faire des investissements locatifs. » Voilà comment Georges*, agriculteur en polyculture-élevage dans l’Oise, a franchi le pas avec deux maisons achetées dans son village, rénovées, puis mises en location. Des investissements modestes à l’échelle mais pensés sur la durée, remboursables en 20 ans pour un total d’environ 130 000 euros. Une condition : la proximité géographique. « Habitant sur place, c’est beaucoup plus facile. On connaît les contacts, on connaît le marché local, on sait à peu près quel type de logement se loue bien. » Pas d’agence, pas d’intermédiaire, la gestion se fait en direct. « Changer un joint, régler un problème de chasse d’eau, autant de petites interventions compatibles avec un emploi du temps d’agriculteur.
